今年，北京將供應(yīng)住宅用地1600萬平方米，其中經(jīng)適房、廉租房將供應(yīng)用地220萬平米，兩限房用地180萬平米。這意味著今年北京住宅供地的四分之一屬于保障房和兩限房。昨日，備受關(guān)注的北京2007年度土地供應(yīng)計(jì)劃公布，今年北京土地供應(yīng)總量在6300萬平方米以內(nèi)。
嚴(yán)格限制大套型住宅項(xiàng)目土地供應(yīng)
土地供應(yīng)總量控制在6300萬平方米以內(nèi)，其中新增建設(shè)用地嚴(yán)格控制在3500萬平方米以內(nèi)。
今年北京土地供應(yīng)計(jì)劃的一個(gè)突出特點(diǎn)是，增加了保障性住房和兩限房用地的供應(yīng)。而今年商品房用地的供應(yīng)量為1200萬平方米，比去年的1600萬平方米有明顯減少。市國(guó)土局表示，今年北京將優(yōu)化住宅用地供應(yīng)的結(jié)構(gòu)和規(guī)模。經(jīng)適房、廉租房等供應(yīng)量不低于住宅用地供應(yīng)總量的70%。同時(shí)，北京還將嚴(yán)格限制單套住房建筑面積超過140平方米的低密度、大套型住宅項(xiàng)目的土地供應(yīng)。
遠(yuǎn)郊區(qū)縣土地供應(yīng)量不低于總量的70%
在土地供應(yīng)的空間布局上，重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)的將是擁有新城的遠(yuǎn)郊區(qū)縣。根據(jù)計(jì)劃，中心城區(qū)土地供應(yīng)量不高于土地供應(yīng)總量的30%，遠(yuǎn)郊區(qū)縣的土地供應(yīng)量不低于總量的70%。
違法違規(guī)用地區(qū)縣扣減下一年度指標(biāo)
市國(guó)土局表示，為保障年度計(jì)劃的實(shí)施，北京今年將試行分批公布年度土地供應(yīng)計(jì)劃地塊或項(xiàng)目的制度，接受社會(huì)監(jiān)督。
對(duì)違法違規(guī)用地行為明顯的區(qū)縣，將依據(jù)違法違規(guī)用地?cái)?shù)量，扣減該區(qū)縣下一年度正常發(fā)展所需的土地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)。(馬力）
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