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2007年10月24日 星期三
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北京:擬將10%土地出讓凈收益用于廉租房建設(shè)
2007年10月24日 09:36 來源:北京日?qǐng)?bào)


圖為廣渠門廉租房小區(qū)。(圖片來源:北京日?qǐng)?bào) 李繼輝/攝)

  本市已解決了2.6萬戶廉租家庭住房困難。據(jù)悉,本市擬將土地出讓凈收益的10%用于廉租房建設(shè),今后5年廉租房將籌集150萬平方米,實(shí)物配租比例達(dá)到應(yīng)保家庭的35%。

  近年來,本市采取多種方式,加快解決低收入家庭住房困難,通過實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房政策,解決了19萬戶居民住房問題;全面實(shí)施廉租住房政策,在全國(guó)率先擴(kuò)大廉租房覆蓋面,解決了2.6萬戶廉租家庭的住房困難;結(jié)合危舊房改造和舊城區(qū)解危排險(xiǎn),6.7萬戶危房區(qū)居民實(shí)現(xiàn)了住房解困;對(duì)300多個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行了整治,完成了140多萬平方米、300多棟樓房的平改坡,有效改善了城鎮(zhèn)居民的住房條件。

  據(jù)了解,“十一五”期間,本市將基本完成對(duì)低收入住房困難家庭的解困目標(biāo)。市政府已初步研究制定本市低收入住房困難家庭的劃分標(biāo)準(zhǔn),按此標(biāo)準(zhǔn),本市低收入住房困難家庭約占全市家庭數(shù)量的8%,為27萬戶左右,其中人均月收入580元以下,人均住房使用面積7.5平方米以下的廉租家庭7.7萬戶,占城市居民家庭戶數(shù)的2.3%,本市廉租房資金將首先滿足這7.7萬戶廉租家庭的實(shí)物配租和發(fā)放租金補(bǔ)貼的需要。

  今年年底前,本市所有區(qū)縣都將建立廉租房制度,對(duì)低保住房困難家庭做到申請(qǐng)一戶補(bǔ)貼一戶。此外,本市在今后5年,每年建設(shè)、收購(gòu)廉租住房30萬平方米、6000多套,通過公開搖號(hào)方式做好配租工作,實(shí)物配租比例將達(dá)到應(yīng)保廉租家庭的35%左右。

  為了保障廉租住房資金來源,今后5年本市每年土地出讓凈收益至少拿出10%用于廉租房保障資金,住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用之后,也將全部用于廉租房建設(shè)。

  此外,根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)平均租金和廉租家庭的承受能力,本市擬建立租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,提高廉租家庭的租房能力,保證領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的家庭能夠租到相應(yīng)住房。

  據(jù)透露,既買不起經(jīng)濟(jì)適用房,又達(dá)不到廉租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的“夾心層”家庭住房困難問題正在得到重視,市有關(guān)部門正研究調(diào)整廉租住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),著手研究人均月收入低于580元、人均住房使用面積在7.5到10平方米之間的困難家庭住房問題,這部分“夾心層”家庭也有望享受廉租住房。(記者 劉揚(yáng))


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