“組合貸款是公積金貸款的一個(gè)品種，開(kāi)發(fā)商拒絕買(mǎi)房人申請(qǐng)組合貸款，屬于違規(guī)行為，購(gòu)房人應(yīng)向市建委或者樓盤(pán)所在區(qū)縣建委或者公積金中心投訴！”日前，針對(duì)不少樓盤(pán)拒絕公積金貸款的“新招”———稱“要么做公積金貸款，要么做商貸，我們不接受組合貸款”這一做法，北京住房公積金中心貸款中心主任何玉波如是說(shuō)。
市建委、市房改辦、北京住房公積金管理中心三部門(mén)下發(fā)“開(kāi)發(fā)商不得拒絕公積金貸款”的緊急通知已有一周時(shí)間。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大部分樓盤(pán)已不再將公積金貸款拒之門(mén)外。但一部分購(gòu)房人仍然在為公積金貸款的事情煩惱：百子灣地區(qū)金都杭城、馬駒橋金地格林小鎮(zhèn)等部分樓盤(pán)雖然接受公積金貸款，但卻要求購(gòu)房人“要么做公積金貸款，要么做商貸，兩者選一，不能做既涉及公積金貸款又涉及商業(yè)貸款的組合貸款”�！胺�?jī)r(jià)這么貴，我要貸款的數(shù)額超過(guò)了78萬(wàn)元———3A信用等級(jí)的人才能貸到的公積金最高貸款額，如果不能做組合貸款，不是明擺著還是不讓做公積金貸款嗎？”近日，多位購(gòu)房人這樣向本報(bào)投訴。
對(duì)此，北京住房公積金中心貸款中心主任何玉波給予了明確回答。他強(qiáng)調(diào)，首先，組合貸款是公積金貸款的一個(gè)品種，“開(kāi)發(fā)商拒絕組合貸款和‘緊急通知’的規(guī)定相違背�！逼浯�，何玉波也特別提醒購(gòu)房人，按照銀監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定，公積金中心推出的組合貸款只能和工行、建行、農(nóng)行、中行、交行這5家銀行合作，只有這5家銀行中一家做住房商業(yè)貸款的樓盤(pán)，購(gòu)房人才能申請(qǐng)組合貸款；而沒(méi)有這5家銀行之一的，購(gòu)房人要么提高首付，申請(qǐng)公積金貸款；要么做商業(yè)貸款。
財(cái)經(jīng)提示
公積金房貸新政不涉及已簽合同
市建委、北京住房公積金中心及本報(bào)近日接到這樣的投訴，即有的購(gòu)房人已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，約定按照商業(yè)貸款的付款方式購(gòu)買(mǎi)房屋，但至今貸款手續(xù)并沒(méi)有辦完，因此，有部分這樣的購(gòu)房人也提出要改辦公積金貸款。對(duì)此，昨天，市建委等有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，“緊急通知的最后一條規(guī)定得很明確，‘此前已簽訂購(gòu)房合同的，按合同約定的付款方式執(zhí)行’，購(gòu)房人不能因此投訴開(kāi)發(fā)商。”(余美英)
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