發(fā)表評論 國土資源部日前下發(fā)通知，就國務(wù)院批準城市年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收方案問題指出，對城市申報新增建設(shè)用地，要按照綜合平衡、突出重點的要求，適當壓縮工業(yè)用地，重點保證居住用地。其中，廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房用地占居住用地的比例應(yīng)不低于70%。
通知還指出，為提高城市建設(shè)用地審查報批工作效率。從2008年起，在國土資源部預(yù)下達土地利用計劃指標后，各省級政府可根據(jù)城市建設(shè)用地現(xiàn)狀、潛力及實際需求，參照近年來經(jīng)國務(wù)院批準的城市新增建設(shè)用地規(guī)模，特別是上一年度規(guī)模，確定本年度城市用地方案，于每年2月底前匯總后一次性向國務(wù)院申報城市建設(shè)用地。
從2008年起，城市申報年度用地方案，要依據(jù)現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃，按照國家“從嚴從緊、有保有壓”的土地調(diào)控政策和節(jié)約集約用地的原則，嚴格控制城市新增建設(shè)用地規(guī)模，合理安排經(jīng)濟社會發(fā)展各類必需用地，確保城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和關(guān)系民生的居住用地，特別是廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房用地。
各地還要嚴控城市新增建設(shè)用地規(guī)模。城市建設(shè)確需新增建設(shè)用地必須納入年度土地利用計劃，在省級分配計劃指標時，要根據(jù)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，合理安排各城市特別是中心城市用地計劃指標。
城市申報新增建設(shè)用地，要按照綜合平衡、突出重點的要求，適當壓縮工業(yè)用地，重點保證居住用地，廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房用地占居住用地的比例應(yīng)不低于70%。申報用地須按照現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃落實具體區(qū)位。因急需建設(shè)、有重大影響、對選址有特殊要求的城市建設(shè)項目，確實無法在現(xiàn)行規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)安排的，可以按有關(guān)規(guī)定提出規(guī)劃修改方案，隨同城市年度用地方案一并申報。
各省級國土資源管理部門對城市申報的年度用地方案，必須進行嚴格審查，凡不符合國家和地方有關(guān)規(guī)定的用地必須核減；對于耕地保護責任不落實、土地利用浪費嚴重、違法違規(guī)用地問題突出的城市，必須核減城市申報用地總量，并在上報時作出說明。(記者 王婷)
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