發(fā)表評論 “兩限房”政策一直是社會關(guān)注的焦點(diǎn)，北京市國土局局長安家盛昨天透露，北京兩限房(限房價、限地價)的相關(guān)政策已獲得市政府的原則通過，購買人資格準(zhǔn)入條件與經(jīng)濟(jì)適用房的相同，將限定于北京戶籍人士。
去年北京開始陸續(xù)推出兩限房項(xiàng)目，但兩限房的申請、購買等方面的政策卻一直沒有出臺，什么條件的人可以購買兩限房，并沒有最終的定論。安家盛表示，兩限房的相關(guān)政策近期將征求意見，并有可能根據(jù)意見進(jìn)行修改。
對于申請購買兩限房的準(zhǔn)入條件，安家盛透露，新政策中兩限房將規(guī)定北京本地居民才能購買，但與經(jīng)適房申購條件不同的是，并沒有取得北京戶籍時間的限制。此外，與經(jīng)適房相同，對于申請家庭的收入、資產(chǎn)、現(xiàn)有住房面積，也將有準(zhǔn)入的具體標(biāo)準(zhǔn)，而且是根據(jù)家庭人口的不同，確定不同的收入標(biāo)準(zhǔn)。
雖然沒有透露具體的收入限額，但安家盛表示，兩限房被界定的是滿足中等收入家庭的住房需要，因此會考慮到處于夾心層的市民住房需求，這些條件都要比經(jīng)適房寬松。
此前在去年推出的兩限房地塊的招標(biāo)文件中，對于兩限房購買資格曾確定了一些基本條件，其中優(yōu)先購買的人群包括：解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭。安家盛表示，招標(biāo)文件中的這些條件依然有效，在新政策中，這些家庭依然優(yōu)先。
此外，安家盛還表示，在新政策中，對于已經(jīng)通過經(jīng)適房資格審核的家庭，如果放棄購買經(jīng)適房，可優(yōu)先購買兩限房。
在建兩限房項(xiàng)目示意圖
●清河小營兩限房
位于海淀區(qū)清河鎮(zhèn)小營西，銷售限價6600元/平米，附近商品房項(xiàng)目均價則達(dá)12000元/平米左右。
●石景山區(qū)金頂街兩限房
位于石景山區(qū)首鋼附近，限價6250元/平米，附近商品樓盤在10000元/平米左右。
●小屯馨城兩限房
位于豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)小屯村，銷售限價為7300元/平米。附近商品房項(xiàng)目售價在13000元/平米左右。
●豐臺區(qū)花鄉(xiāng)造甲村“鴻基花園二期”
位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)，限價6800元/平米，附近商品樓盤在8000元/平米左右。
●西三旗兩限房
位于海淀區(qū)西三旗地區(qū)，銷售限價6350元/平米。附近商品樓盤，均價在1萬元/平米左右。
●常營兩限房
位于朝陽區(qū)常營地區(qū)，銷售限價為5900元/平米，附近商品房項(xiàng)目均價在9000元/平米左右。
●紅獅涂料廠兩限房
位于豐臺區(qū)東鐵匠營宋莊路38號，銷售限價為6200元/平米，附近商品房項(xiàng)目均價則達(dá)10000元/平米左右。
●通州半壁店兩限房
位于通州區(qū)西南部半壁店大街25號，銷售限價為4800元/平米，附近商品房售價在每平米8000元至9000元之間。
專題采寫：本報記者 馬力 李毅哲 朱開云 李立強(qiáng)
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