外資銀行房貸新規(guī)“低調(diào)出臺(tái)”:首套房貸款利率最多打8折,不及中資銀行優(yōu)惠!兜谝回(cái)經(jīng)日報(bào)》從渣打銀行(中國)相關(guān)人士處獲悉,渣打(中國)的房貸業(yè)務(wù)操作已經(jīng)有所調(diào)整。在北京和上海兩地,首次貸款購買自住型普通住房,貸款額度最高可為房價(jià)的八成,貸款利率最多下浮20%。
而對于一直“困擾”商業(yè)銀行的二套房的界定,渣打(中國)的房貸操作新規(guī)對二套房優(yōu)惠關(guān)上了閘門。該人士表示,對于非普通住房和二套房的貸款業(yè)務(wù),該行繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)。
而對自住型普通住房的劃分,該人士表示,將按照上海和北京當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行,并未進(jìn)一步透露執(zhí)行細(xì)節(jié)。
自央行出臺(tái)房貸新政以來,外資銀行房貸細(xì)則一直“難產(chǎn)”,渣打(中國)是首家透露房貸新規(guī)的外資銀行。上述渣打(中國)人士表示:“這是目前比較明確的做法,已經(jīng)下發(fā)到業(yè)務(wù)部門執(zhí)行。”
從目前已經(jīng)推出房貸細(xì)則的幾家中資銀行來看,首套房貸款利率最多可下浮30%,利率遠(yuǎn)優(yōu)惠于外資銀行。對此,上述渣打(中國)人士表示,該行是結(jié)合外資銀行的客戶群體和業(yè)務(wù)狀況來制定房貸新規(guī)的。
此前,有外資銀行人士表示,外資銀行房貸細(xì)則遲遲不出臺(tái),各家都在等其他銀行的做法。《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》昨日致電匯豐、東亞、恒生三家外資銀行客服部門發(fā)現(xiàn),三家銀行尚未向業(yè)務(wù)部門下發(fā)房貸新規(guī),但客戶經(jīng)理都表示可能不久后就會(huì)推出新的優(yōu)惠政策。
東亞銀行(中國)古北支行一位客戶經(jīng)理表示,由于接近年底,該行的房貸指標(biāo)已經(jīng)用完,房貸業(yè)務(wù)也已基本停止放款,預(yù)計(jì)新的房貸優(yōu)惠政策只能等明年再出臺(tái)了。(楊斯媛)
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