和教育、醫(yī)療、就業(yè)等民生問題一樣，房價始終也是全國老百姓最關(guān)心的一個問題。這個問題，兩會前已經(jīng)說了很久，兩會期間正在說，兩會之后肯定還會繼續(xù)說。而什么時候各方面話都少了，聲音都輕了，我國的房地產(chǎn)業(yè)大概就算真正步入健康發(fā)展的軌道了。
從話多到話少，其間需要也應(yīng)該經(jīng)歷一個思考的過程。上海市人大副主任張圣坤昨天在談到房價問題時就強(qiáng)調(diào)了理性思考的重要性。他認(rèn)為，如果地方政府、房地產(chǎn)開發(fā)商和消費(fèi)者三方面都能進(jìn)行理性思考，房價過高的現(xiàn)狀將有望得到改變。而具體到上海的情況，張圣坤則表示，上海市政府在堅決貫徹中央宏觀調(diào)控政策的基礎(chǔ)上，出臺一系列針對行業(yè)的規(guī)定和條例，采取一系列保障群眾——特別是低收入人群利益的措施，因此房價已趨于平穩(wěn)，在全國范圍看來也是有降無升的。
“居者有其屋”是時下流行的語匯。對于一個服務(wù)型政府而言，這是一種訴求；對于廣大百姓而言，這是一種愿望。當(dāng)然，應(yīng)當(dāng)認(rèn)識到，市場經(jīng)濟(jì)有其必然的價值規(guī)律，“居者有其屋”并不意味著“人人住豪宅”，較高收入的人愿意提高自己的生活條件，買大一點(diǎn)、好一點(diǎn)、貴一點(diǎn)的房子，這無可厚非，至于中低收入者，根據(jù)自己現(xiàn)階段的實(shí)際情況量力而行，似乎才是理性的選擇。房價在一定程度上回落顯然是可期的，但正如張圣坤所言，既然我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭依舊良好，那么指望房價出現(xiàn)大幅度的下降是不現(xiàn)實(shí)的，因為，國家經(jīng)濟(jì)狀況和房價成正比關(guān)系，這在大多數(shù)國家都是如此。
所以，房價問題的關(guān)鍵不在于價格到底是多少，而在于體制和整體的業(yè)態(tài)在經(jīng)歷了戰(zhàn)略調(diào)整之后，是否能夠真正趨向理性。解決了這一關(guān)鍵問題，作為受益方的消費(fèi)者將會心平氣和地重新看待房價和自身經(jīng)濟(jì)條件的關(guān)系。（許莽）
