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澳門(mén)樓宇成全球化商品 價(jià)格飛升銀行會(huì)研究控制
2007年02月27日 13:35 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)2月27日電 據(jù)澳門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道,澳門(mén)銀行公會(huì)主席葉一新表示,澳門(mén)樓價(jià)飛升,主要因本地物業(yè)成為全球化商品,樓價(jià)自然與國(guó)際市場(chǎng)看齊,決定高低的因素已不能自主。不過(guò) ,倘樓價(jià)升勢(shì)過(guò)急,銀行會(huì)考慮研究加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制。

  近期香港銀行紛紛調(diào)低按揭息口,以進(jìn)一步擴(kuò)大樓按市場(chǎng),葉一新說(shuō),澳門(mén)銀行也視本地市場(chǎng)的發(fā)展而決定取向,暫未看到同業(yè)間有此趨勢(shì)。不過(guò),近年樓價(jià)飆升,改變了住宅是本地人商品的觀念,而漸漸成了屬于周邊地區(qū)的商品。

  去年下半年起,有澳洲資金來(lái)澳購(gòu)買(mǎi)樓宇后,更已成為全球化商品。

  未來(lái),澳門(mén)物業(yè)難免要與全球市場(chǎng)比較。當(dāng)然,樓價(jià)增長(zhǎng)過(guò)快,有心理及承受能力的風(fēng)險(xiǎn),故希望樓價(jià)平穩(wěn)發(fā)展,F(xiàn)時(shí)澳門(mén)樓宇呎價(jià)4,000多元,較香港的逾萬(wàn)元仍有距離,與鄰近地區(qū)比較仍屬便宜,故樓價(jià)高低的決定因素,已變得不能自主。不過(guò),增長(zhǎng)太快亦非好事,應(yīng)穩(wěn)健控制,加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理。

  葉一新表示,銀行業(yè)亦會(huì)根據(jù)市場(chǎng)需求、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及客戶信用級(jí)別,加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制。


 
編輯:杜燕】
 

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