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文/佚名
近來老洋房市場異;鸨,成為投資的理想對象,上海的經(jīng)典洋房均價可以達到4萬/平方米?裳蠓坎皇巧唐罚且粋家園,是一個精神家園。走進名人的故居,和他們生活在同一個屋檐下,品味歷史和洋房獨特的建筑風格,就像在讀一本塵封的書,灰塵中都帶有濃重的歷史的氣息,足以讓人陶醉了……
宋美齡的陪嫁“愛廬”法式花園洋房的靈氣
1927年12月1日,宋美齡與蔣介石在上海舉行婚禮盛典,到場祝賀的各界人士有一千多人。次日蔣介石夫婦就到杭州和莫干山度蜜月,回滬的時候,他們就住在東平路這所樓宅,是宋子文為他們買下了這棟樓,且用作宋美齡的陪嫁。
這是一棟有靈氣的樓,像孩提時代以積木搭造的童話。它的外表是典型的法國式花園洋房風格,墻面繞著隨季節(jié)變幻色彩的蔓藤,外墻嵌著或黑或白或黃的各色鵝卵石,屋面為孟莎坡面式的,鋪著紅色的平板瓦,干凈洗練而不落俗套。門窗采用弧拱及圓拱圈,立面腰線縱橫鮮明。清水勾縫磚墻,縫道整齊,20世紀20年代的上海就流行這樣的外粉刷工藝,在和諧從容的色彩之間,優(yōu)雅的弧拱廊柱靈活地標示出曲線感。
整棟雙層的樓房是面南背北而建的,由外形不一的東、西、中三個單元構(gòu)成主樓,有很強的層次感。東部比其他部分向前跨出一截,而中部的券門較寬闊,有內(nèi)廊。當初一樓的東部是作豪華客廳用的。蔣氏夫婦在這里接待各地來賓,廳里的布置頗為典雅,柚木地板、高級沙發(fā),墻掛名貴的字畫。更顯身價的是,宋美齡的親信黃仁霖有時還會帶著摩登的美國電影來放映,宋美齡也會叫來孔祥熙的子女一同欣賞。和現(xiàn)在所謂的“家庭影院”相比,這個可圍坐幾十人的房間可是名副其實的家庭影院了。
東平路11號 昔日宋子文住宅
東平路(賈爾業(yè)愛路)是一條名人宅邸扎堆的路。小路周圍有十多棟花園別墅,曾是蔣介石、宋子文、孔祥熙、席德懿等近現(xiàn)代名人的宅邸。其中,東平路11號,在上世紀20年代原為宋子文的私宅。
宋子文當年在上海有多處住宅,其中兩幢法國式建筑為宋之最愛。一處在岳陽路145號,另一處在東平路11號,建造于1928年。這兩幢建筑都是孟莎式的坡屋頂,在陡峭的坡度上開設(shè)裝有檐口的窗戶,即“老虎窗”。法國式的建筑注重裝飾,具有對稱莊重的特點。宋宅的特點是有大露天陽臺,宅前有大花園,花園里有各色植物。
沙遜別墅
“羅別根花園”位于虹橋路,是20世紀30年代上海房地產(chǎn)大王沙遜興建的度假別墅,該棟老洋房目前為一家外資企業(yè)使用!傲_別根花園”的建造者沙遜是英籍猶太人,是到上海最早的外國冒險家,20世紀30年代被稱為上海地產(chǎn)大王,當初名下產(chǎn)業(yè)曾遍及上海灘,包括南京路外灘的13層沙遜大廈(和平飯店北樓)、蘇州河北岸的河濱大樓、江西路上的都城大廈(新城飯店)和漢彌登大廈(福州大樓)、茂名路上的13層華愚公寓(錦江飯店南部)和18層格林文納公寓(茂名公寓)、陜西南路的里弄房屋和凡爾登花園等等。“羅別根花園”曾經(jīng)是沙遜的私人別墅,屬典型英國古典式鄉(xiāng)村別墅風格,建筑面積在900平方米左右。
興國賓館
美商的中國營業(yè)公司是舊上海最大的房地產(chǎn)公司之一,除了投資興建普通住宅外,還投資興建了許多高級里弄住宅和花園別墅,今興國路上的興國賓館內(nèi)有別墅多幢,就是由該公司興建的。
該公司的經(jīng)營方法是,當他們購進一塊相當面積的土地后,就請設(shè)計師將土地劃成若干塊,并通過經(jīng)租人到各大公司游說,鼓動公司買房,住宅可以由客戶自己委托設(shè)計,也可以由中國營業(yè)公司設(shè)計,所以這里的地產(chǎn)是由中國營業(yè)公司經(jīng)營的,但每幢建筑有鮮明的個性。這里的一號樓是太古洋行大班住宅。
現(xiàn)在的興國賓館,是上海市中心的花園別墅賓館。由風格迥異的法、英、德、美、西班牙、加拿大式別墅樓組成。賓館鬧中取靜,景色幽雅,古木蔥蘢、鳥語花香、飛瀑流泉、奇峰異石。各式別墅掩映在鮮花綠樹叢中,形成獨特風格的園林庭院。毛澤東、劉少奇、陳毅等許多國賓和中外貴賓曾在此下榻。館內(nèi)各別墅分別建造于二三十年代,占地105600平方米,綠化覆蓋面達90%以上。賓館擁有豪華套房、雙人房、辦公和商住公寓樓。客房寬敞明亮、舒適典雅,紅木、名畫相得益彰。
東湖賓館
在淮海中路與東湖路轉(zhuǎn)角,即今東湖路7號內(nèi)有一幢被大塊草坪相圍的二層洋房,這幢花園洋房由英商瑞康洋行(JosephR.M)老板約瑟夫(R.M.Joseph)興建于1925年。約瑟夫是英籍猶太人,當1941年12月7日太平洋戰(zhàn)爭爆發(fā)后,他即被日軍拘捕送進了集中營,這幢漂亮的住宅就被日本軍官占用。當抗戰(zhàn)勝利后,約瑟夫去向不明,即由中國政府接收后租借給美國在上海的駐軍,由于東湖路舊名杜美路,這里也被上海人叫作“杜美花園”。今為東湖賓館使用,對外開放。
和平官邸
和平官邸藏身在深深的弄堂里。走進去,先是兩幢老洋房民居,門口懸掛著“李徐”木頭信箱,很有上海特色。
然后院子里豁然開朗,和平官邸的紅色洋樓佇立在茂盛綠蔭之中。這老洋房在過去的歲月里,可以說是身份和地位的代名詞。據(jù)說,最早曾是戴笠的私人官邸,解放后林立果住在這里。直到和平官邸進駐之前,老洋房竟然一直空置著,到處是蛛網(wǎng)塵埃。老上海精致古典的貴族建筑里記錄著的發(fā)跡與傳奇,洋房人家講究的吃喝玩樂,博采眾長……也都在塵埃飛揚中沉寂一地。
整個老房子上下三樓僅有八間包廂,原來的結(jié)構(gòu)被完整地保留下來。木頭樓梯總是那種情調(diào),小小窄窄,一轉(zhuǎn)一折地伸上去。地毯也是厚厚的隆重質(zhì)感,每一梯都用金屬嵌條固定住,防止打滑。樓梯中空一盞吊燈自上而下,是暗色燈罩的,與老風格配合得正好。
上樓之后,終于明白餐廳名字的意義。這里的每個房間都以一位諾貝爾和平獎得主的名字命名,和平官邸的招牌也由此而來。我們挑了間稍小一些的“貝京廳”落座。說它小卻也不小了,8個人的中式餐位。酒具讓眼睛一亮,紅酒杯不是一般的,主人喜愛喝紅酒,故而挑選的酒杯很講究造型和品質(zhì)。一旁的壁爐被改造成電式暖爐,再陰冷的冬天也不用擔心。小小的包間甚至連獨立的洗手間也配備齊全,一盆幽香的蘭花、精致的毛巾盒,都是花了心思的。
(摘自《建筑英才》)