中新網(wǎng)3月29日電 人民日報(bào)海外版今日發(fā)表文章稱，住房事關(guān)國計(jì)民生，房地產(chǎn)市場又和股票市場一樣容易產(chǎn)生價(jià)格操縱行為，這正是房地產(chǎn)市場需要政府外部監(jiān)管的原因所在。時(shí)下，有很多人認(rèn)為房地產(chǎn)炒作可刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會，這完全是一種錯誤認(rèn)識。
文章指出，房地產(chǎn)炒作對經(jīng)濟(jì)的刺激作用是透支性的，效果是短暫的、虛幻的，最終還是要受制于老百姓的真實(shí)需求�，F(xiàn)在，房地產(chǎn)炒作已影響了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有關(guān)專家紛紛提出忠告：不能再對房地產(chǎn)炒作行為聽之任之。
目前的城市居民50%左右有自己的住房，購房支出對其他消費(fèi)的擠出效應(yīng)還不很明顯，隨著住房制度改革的深入和城市化進(jìn)程的加快，購房支出的擠出效應(yīng)會越來越突出。炒房行為有其明顯的弊端：
其一，抬高了勞動力成本，削弱了國民經(jīng)濟(jì)整體競爭力。
其二，進(jìn)一步加劇社會貧富差距。
其三，透支社會財(cái)富、抑制社會有效需求。
其四，削弱整個社會的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。
其五，扭曲了整個國家的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。
其六，不利于城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的融合。
其七，不利于發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級和企業(yè)家創(chuàng)業(yè)精神的發(fā)揚(yáng)。(尹中立)
