中新網(wǎng)4月1日電 今年3月9日北京第一次舉辦關于北京奧運市場經(jīng)濟推介會后，引起各界的極大關注。4月1日下午，北京市發(fā)展和改革委員會等部門舉行新聞發(fā)布會，介紹了即將于本月晚些時候舉行的“投資北京—奧運經(jīng)濟市場推介會”所涉及的有關重點項目、一般項目、推介企業(yè)、招投標等信息的情況。
北京市發(fā)展與改革委員會副主任、北京奧組委工程部副部長劉志在會上表示，這次推介會推出八個板塊，其中最重要的就是奧運經(jīng)濟商機信息，還有項目招商信息和項目招聘的有關信息三個方面。在奧運經(jīng)濟商機信息里，北京推出八個領域相關的奧運經(jīng)濟的信息：
1、市政公用基礎設施領域。北京市市政管委領導將從實施《北京市城市基礎設施特許經(jīng)營方法》，全面放開市政、公用、環(huán)衛(wèi)設施建設、運營市場出發(fā)，對發(fā)展奧運經(jīng)濟與北京市市政公用事業(yè)商機的問題進行全面闡述。
2、道路交通設施領域。北京市交通委領導將通過介紹今后幾年北京軌道交通、城市道路、市域公路、交通樞紐、城市公共交通運營和智能交通系統(tǒng)建設規(guī)劃，來分析北京市交通基礎設施建設運營的市場商機。
3、環(huán)境保護與資源綜合利用。北京市環(huán)保局領導將從“綠色奧運”促進北京環(huán)境保護和資源綜合利用出發(fā)，闡述今后北京環(huán)保和資源綜合利用的市場商機。
4、現(xiàn)代制造業(yè)和高新技術產(chǎn)業(yè)。北京市發(fā)改委領導將介紹北京市今后現(xiàn)代制造業(yè)和高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和重點，政府的相關政策措施，以及由此將引發(fā)的市場商機。
5、區(qū)縣經(jīng)濟發(fā)展。北京市農(nóng)委領導將從發(fā)展奧運經(jīng)濟推動北京城市空間布局調(diào)整，推進郊區(qū)城市化，促進北京區(qū)縣綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的角度闡述區(qū)縣經(jīng)濟發(fā)展市場商機。
6、消費市場領域。北京市商務局領導從今后由奧運場館建設投資和城市基礎設施改造建設投資轉化成消費的市場商機、奧運會舉辦帶動旅游消費所形成的市場商機、由于舉辦奧運會提升北京服務業(yè)水平和檔次所形成的市場商機、以及居民消費結構升級內(nèi)在要求所形成的市場商機等方面，全面論述北京奧運經(jīng)濟發(fā)展與消費升級所形成的市場需求和發(fā)展商機。
7、社會公共服務和文化產(chǎn)業(yè)。北京市發(fā)改委領導將介紹今后北京文化、教育、體育、衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)的市場潛力，北京市的相關政策等，從而闡明投資者進入北京市場的發(fā)展商機。
8、旅游產(chǎn)業(yè)。北京市旅游局領導將從發(fā)展奧運經(jīng)濟將促進北京旅游產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局調(diào)整、拉動旅游基礎設施及配套設施建設、完善和發(fā)展新的旅游項目等角度出發(fā)，闡述旅游產(chǎn)業(yè)的市場商機。
據(jù)悉，“投資北京--奧運經(jīng)濟市場推介會”將于4月18日—19日舉行，據(jù)介紹，要在推介會上推出的項目總數(shù)已經(jīng)超過370個，其中重點包裝項目20個，一般包裝項目350個，包括眾多世界500強企業(yè)在內(nèi)的一大批國內(nèi)外企業(yè)踴躍報名參加此次推介會。
北京公布奧運會項目招商信息 總金額達1350億元
2004年04月01日14:47
中新網(wǎng)4月1日電 “投資北京--奧運經(jīng)濟市場推介會”將于4月18日—19日舉行。4月1日下午，北京市發(fā)展和改革委員會等部門舉行新聞發(fā)布會，介紹了本次推介會所涉及的有關重點項目、一般項目、推介企業(yè)、招投標等信息的情況。
北京市發(fā)展與改革委員會副主任、北京奧組委工程部副部長劉志在會上表示，這次推介會推出八個板塊。其中，最重要的一個就是項目的招商信息。
他指出，在推介會上，北京將發(fā)布376個項目信息(截止到3月29日)，包括22個重點包裝項目和354個一般包裝項目，總投資達到1350億元人民幣，其中重點包裝項目總投資為550億元，一般包裝項目總投資800億元。項目類別涉及基礎設施(總投資730億元)、高新技術(總投資100億元)、文教體衛(wèi)(總投資50億元)以及投資額約470億元的其他項目(現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、商貿(mào)旅游、節(jié)能環(huán)保等)。
據(jù)劉志介紹，本次推介會的項目招商信息具體為：
在22個重點包裝項目中，有以PPP方式尋求合作伙伴的四條地鐵線路建設運營招商項目，涉及線路總長度103.54公里，車站數(shù)量87個，總投資約500億元，大家非常關心今后軌道交通的建設，這里比如說這次我們將重點介紹軌道交通的4、5、9、10這幾條軌道交通線路。
比如地鐵四號線，由豐臺馬家樓到海淀區(qū)龍背村，總長度28公里，車站24個，一條線總投入就160億，這個項目預2007年底竣工，2008年正式投入運營。在招商的合作方式為招投資和運營商，投資的匯報方式采取政府與社會7：3的比例，投資和運營商通過取得票款收入和其他業(yè)務收入來取得相關的投資回報，以基本的框架對北京市這四條軌道交通進行招商。
其他還有打破行業(yè)壟斷，公開招標選擇特許經(jīng)營者投資、建設、管理燃氣設施的項目，天然氣總用氣量預計可以達到每年2.26億立方米，高峰小時用氣量為10.97萬立方米，總投資約1.33億元；
有作為北京社會事業(yè)設施建設和管理運營模式改革試點的一所三級甲等綜合醫(yī)院建設運營招商項目，床位數(shù)初步定為800張，初步估算靜態(tài)建設投資85467萬元；有質(zhì)子交換膜燃料電池電動車建設、砷化鎵微電子外延材料與超高亮度發(fā)光二級管芯片建設等高新技術類項目，總投資49345萬元；
還有廢舊輪胎回收處理再利用、地熱資源開發(fā)利用等環(huán)境保護和資源綜合利用項目，總投資26578萬元。所有重點包裝項目的材料都達到了可以進行商務談判的深度，一旦有企業(yè)感興趣，當場就可以和項目主體進行合作談判。
在354個一般推介項目中，基礎設施類項目62個，總投資226億元；現(xiàn)代制造業(yè)項目15個，總投資163億元；高新技術類項目197個，總投資99.8億元；文教體衛(wèi)類項目27個，總投資168.8億元；商貿(mào)旅游類項目23個，總投資103.7億元，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)類項目25個，總投資15.8億元；節(jié)能環(huán)保類項目5個，總投資2.8億元。
在基礎設施類項目中，包括總投資約72億元的三條郊區(qū)軌道線項目，總投資約91億元的26項高速公路和城市道路項目，總投資約26億元的六環(huán)路超高壓天然氣管線、郊區(qū)燃氣、供熱和污水處理等項目，以及招標出讓六環(huán)路和京承高速公路沿線8個規(guī)劃新建加油站的特許經(jīng)營權項目等。[14:20]
現(xiàn)代制造業(yè)項目主要以汽車、環(huán)保建材、綠色食品等行業(yè)為主，這些項目技術含量高，有較好的市場前景。項目合作方式主要是尋求國內(nèi)外有資金實力、有產(chǎn)業(yè)投資(或制造)經(jīng)驗的企業(yè)集團進行戰(zhàn)略合作，充分利用雙方資源優(yōu)勢，實現(xiàn)強強聯(lián)合，開拓具有奧運特色的行業(yè)第一品牌。
在高新技術類項目中，共篩選了近200個具備一定技術水平和良好市場前景的項目，其中作為北京市高新技術產(chǎn)業(yè)支柱和傳統(tǒng)優(yōu)勢的電子信息類項目占到117項，包括移動通信、顯示器件、計算機及外部設備制造及軟件等傳統(tǒng)支柱型行業(yè)，以及汽車電子、集成電路、IT裝備制造和數(shù)字電視等具有廣闊發(fā)展空間的產(chǎn)業(yè)。
文教體衛(wèi)類項目中，有教學設施建設、合作辦學(聯(lián)合招生、培養(yǎng))、產(chǎn)學研項目開發(fā)合作等項目；有引資或合作建設高水平醫(yī)院的項目；有招商建設文化設施和相關附屬設施的項目，也有合作改擴建區(qū)級體育中心等項目。
旅游類項目中，包括擬融資額近15億元的8個郊區(qū)民俗及生態(tài)觀光旅游項目，涵蓋的旅游資源包括有“北京人”遺址的周口店景區(qū)、有國家AA級旅游區(qū)標志的上方山國家級重點示范森林公園、有“佛教圣地”之稱的云居寺景區(qū)，以及石化洞景區(qū)、十渡風景區(qū)等。合作方式包括合資、獨資和租賃等。
現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目中，涉及花卉、優(yōu)質(zhì)種業(yè)、果品加工、畜禽加工等行業(yè)，重點是吸引社會資金、引進技術、人才以及尋求合作開發(fā)商。
節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)作為“綠色奧運”的重要體現(xiàn)和北京市重點支持的產(chǎn)業(yè)，也將在推介會上推出項目和企業(yè)尋求投資、技術等合作信息。
房地產(chǎn)商借奧運倒地？北京三措施保市場平穩(wěn)有序
2004年04月01日15:08
中新網(wǎng)4月1日電 “投資北京--奧運經(jīng)濟市場推介會”將于4月18日—19日舉行。4月1日下午14:00--15:30，北京市人民政府新聞辦公室在國際飯店舉行新聞發(fā)布會，由北京市發(fā)展和改革委員會等部門發(fā)布“投資北京—奧運經(jīng)濟市場推介會”推出的重點項目、一般項目、推介企業(yè)、招投標等信息，并回答中外記者的提問。
有記者在會上提問：奧運經(jīng)濟概念再此受到關注，未來幾年北京土地供應是什么樣的規(guī)模增長？另外現(xiàn)在有消息說，房地產(chǎn)商非�？春帽本⿰W運的概念，他們現(xiàn)在開始炒作，這個有什么態(tài)度，有沒有具體的措施出臺呢？
對此，北京市發(fā)展與改革委員會副主任、北京奧組委工程部副部長劉志回答說：“房地產(chǎn)隨著奧運會的舉辦，確確實實使北京市房地產(chǎn)呈現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定的態(tài)勢。現(xiàn)在從房地產(chǎn)市場看，確實在有的地區(qū)出現(xiàn)一段時間的過熱或者過快的現(xiàn)象�！�
不過，他隨后指出，“北京市房地產(chǎn)市場到目前為止，我們認為還是整體有序的，而且在今后未來幾年內(nèi)，由于奧運會的舉辦，必然會提升很多更大方面的市場需求，我們認為，今后北京市房地產(chǎn)市場也是一個有序、平穩(wěn)的態(tài)勢�！�
劉志表示，北京市發(fā)改委和土地局將做好三個方面的工作，來規(guī)范房地產(chǎn)市場，保證在北京奧運會來臨之際，北京的房地產(chǎn)市場能夠保持有序平穩(wěn)：
第一，合理規(guī)范北京市房地產(chǎn)的秩序。劉志表示，目前看北京市房地產(chǎn)開發(fā)商中，大部分我們認為是有序的，而且是按照有關市場規(guī)則來進行的，但是目前我們也發(fā)現(xiàn)有炒作的，很多大的房地產(chǎn)商目前拿著市政府大量的項目，但是我們也發(fā)現(xiàn)有一些中小或者資質(zhì)不全的中小房地產(chǎn)商在中間倒手，在中間賣地塊或者賣有關的手續(xù)，這個情況我們也發(fā)現(xiàn)了。所以目前看，政府做的重要工作是要規(guī)范市場。
第二，按照最近國務院和國家建設部有關部門的精神，對土地市場特別是開發(fā)區(qū)要進行有效的管理和清理整頓，包括房地產(chǎn)市場。劉志指出，因為北京今后很多土地的交易考慮都要通過公開的方式進行，這次在推介會上也跟房管局相互配合，在這次推介會也做發(fā)布，表明政府在這方面的引導作用。今后還將考慮凡是新建的房地產(chǎn)項目都應該在公開的平臺上進行，都應該規(guī)范來運作。
第三，因為北京市的房地產(chǎn)價值和市場目前的狀況必然會吸引國內(nèi)外有實力的房地產(chǎn)商來北京投資開發(fā)，對有資質(zhì)、有實力的房地產(chǎn)企業(yè)北京市非常歡迎。他表示，北京市幾個大的房地產(chǎn)項目不一定是北京市的企業(yè)，還有很多是境外企業(yè)，包括香港的公司都在北京開發(fā)，而且他們有很好的管理經(jīng)驗。我們相信通過政府的引導和規(guī)范，今后北京市房地產(chǎn)市場應該是健康有序的。
外資半數(shù)來自香港 北京奧運給港人帶來巨大商機
2004年04月01日15:18
中新網(wǎng)4月1日電 4月1日下午14:00--15:30，北京市人民政府新聞辦公室在國際飯店舉行新聞發(fā)布會，由北京市發(fā)展和改革委員會等部門發(fā)布“投資北京—奧運經(jīng)濟市場推介會”推出的重點項目、一般項目、推介企業(yè)、招投標等信息，并回答中外記者的提問。
有記者提問，北京2008年奧運會的舉辦，給香港業(yè)界帶來哪些商機，港商參與2008年奧運的項目，會享受到是否優(yōu)于國外投資者的優(yōu)惠措施？還有哪些重點項目、行業(yè)或者相關產(chǎn)品對于港人來說更有吸引力，最后港人參與奧運的情況，包括他們關注情況是什么樣的？
北京市發(fā)展與改革委員會副主任、北京奧組委工程部副部長劉志回答說，香港和北京有非常良好、悠久的合作歷史，現(xiàn)在目前把港資算在外資里，如果這么測算，目前北京市利用外資里有一半來自港資，可見北京和香港有這么緊密的關系。
劉志表示，目前，無論是奧運會建設，還是北京城市和經(jīng)濟發(fā)展建設，目前，香港的企業(yè)目前看已經(jīng)進入北京市各行各業(yè)。而且目前香港的企業(yè)跟北京有很多優(yōu)勢是共通的或者共同的，比如房地產(chǎn)，北京幾個大型設施都來自香港，北京幾個頭牌像國貿(mào)、新世界、東方廣場這幾個大規(guī)模的大型工建設施都來自香港，而且金融、商業(yè)流通領域第三產(chǎn)業(yè)里香港企業(yè)也非常多。
他指出，而且在目前，北京在香港上市的公司有20多家，目前看香港和北京的合作非常廣闊。這樣會加快和推進香港和北京的合作。目前看包括香港比較有實力包括零售業(yè)，包括香港金銀首飾企業(yè)，還有服裝，目前看這些工作都在進行當中。我們也正在和香港駐京辦是不是能夠提供一個窗口，為香港的企業(yè)和公司提供一個平臺，介紹北京的企業(yè)。京港每年都有一個洽談會，通過這個洽談會，我們在這個平臺上促進兩家的交流。
劉志最后表示，目前看，香港的企業(yè)來北京來參加這樣的活動非常踴躍，這里不僅僅是奧運的項目，奧運場館項目也有，當然他們也給我們很大幫助和支持。比如去年進行的項目法人招標項目中，我們所聘請的法律顧問和財務顧問都是來自香港，而且他們在這些方面都給了我們很多支持，這種支持不一定是資金上的支持，項目的支持，可以從管理上、經(jīng)驗上提供幫助和支持。
