中新社北京四月九日電(記者阮煜琳)建設(shè)部副部長劉志峰今天在此間指出，要進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。當(dāng)前就是完善政府對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控機(jī)制，完善市場的自我調(diào)節(jié)機(jī)制，在政府宏觀調(diào)控下充分發(fā)揮市場配置資源基礎(chǔ)性作用。
他說，建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系，有利于形成良好的市場反饋機(jī)制，科學(xué)把握市場發(fā)展態(tài)勢，適時(shí)適度實(shí)施宏觀調(diào)控，防止市場大起大落；有利于增強(qiáng)市場透明度，引導(dǎo)理性投資消費(fèi)，充分發(fā)揮市場的自我調(diào)節(jié)作用。
劉志峰指出，現(xiàn)行房地產(chǎn)信息統(tǒng)計(jì)制度與市場分析、評(píng)估和預(yù)警預(yù)報(bào)需要之間存在“五個(gè)不適應(yīng)”：一是注重總量、不注重結(jié)構(gòu)，不適應(yīng)房地產(chǎn)不可移動(dòng)、產(chǎn)品差異性強(qiáng)、區(qū)域性強(qiáng)的特點(diǎn)；二是注重增量、不注重存量，不適應(yīng)當(dāng)前增量和存量互動(dòng)的、統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場體系初步建立的形勢；三是注重城區(qū)、不注重城鄉(xiāng)互動(dòng)、不適應(yīng)城鄉(xiāng)人口遷徙形成的市場需求；四是注重買賣、不注重租賃，不適應(yīng)規(guī)范發(fā)展租賃市場、分析租金變動(dòng)趨勢的要求；五是注重部門統(tǒng)計(jì)、不注重?cái)?shù)據(jù)整合，不適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)密切聯(lián)系、相互影響的實(shí)際。
對(duì)此，這位副部長表示，要緊盯房地產(chǎn)市場價(jià)格和空置率這兩個(gè)敏感性的關(guān)鍵指標(biāo)，建立覆蓋城鄉(xiāng)相關(guān)區(qū)域、覆蓋存量與增量、覆蓋買賣與租賃、覆蓋住宅與非住宅市場信息的房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。
