中新社香港九月二十六日電 (記者 張淑琴)香港理工大學(xué)今日公布的調(diào)查顯示，近期多次加息對(duì)市民置業(yè)的意欲有明顯影響，但市民對(duì)樓市的信心仍處于正面水平，預(yù)期住宅樓價(jià)仍會(huì)繼續(xù)上升。
理大的季度調(diào)查“香港住宅樓宇BRE信心指數(shù)”于本月中進(jìn)行，以電話成功訪問(wèn)了一千零二十九名市民。結(jié)果顯示，今季的信心指數(shù)為七百零四點(diǎn)，較上季微跌四點(diǎn)，但指數(shù)以五百為中位數(shù)，故七百零四點(diǎn)仍屬正面水平。
三成四受訪者表示加息對(duì)樓價(jià)的影響為“重要”及“十分重要”，較上季比率增加一倍，反映市民較前關(guān)注加息對(duì)住宅樓價(jià)的影響。此外，被問(wèn)及影響他們置業(yè)的因素時(shí)，近七成受訪者認(rèn)為加息屬“重要”或“非常重要”。
理大建筑及房地產(chǎn)學(xué)系系主任黃君華認(rèn)為，加息雖影響市民入市意欲，但經(jīng)濟(jì)情況持續(xù)改善，支持市民對(duì)樓市的信心。七成半市民認(rèn)為香港經(jīng)濟(jì)狀況是影響他們置業(yè)的“重要”或“非常重要”因素，而過(guò)半數(shù)受訪者預(yù)期香港經(jīng)濟(jì)會(huì)在未來(lái)三個(gè)月至三年進(jìn)一步改善。
四成受訪者預(yù)期在未來(lái)三個(gè)月，樓價(jià)會(huì)上升百分之一至五，但計(jì)劃于三個(gè)月內(nèi)置業(yè)的，只有百分之一點(diǎn)五。近七成受訪者表示目前的樓價(jià)屬“某程度上偏高”或“極高”，而近半市民認(rèn)為樓市出現(xiàn)泡沫現(xiàn)象，數(shù)字較上季增加。
黃君華指出，近期加息對(duì)樓市造成影響，市民對(duì)置業(yè)采取觀望態(tài)度，但隨著市民薪金回升、香港經(jīng)濟(jì)狀況和負(fù)資產(chǎn)情況持續(xù)改善，對(duì)后市仍然樂(lè)觀，預(yù)計(jì)樓價(jià)在今年仍有平穩(wěn)增長(zhǎng)。(完）
