根據(jù)售樓人員的介紹，這座樓盤在廣告中宣傳的六項(xiàng)配套設(shè)施，實(shí)際只具備超市和洗衣店兩項(xiàng)，銀行和郵局根本就不存在，而醫(yī)務(wù)室和幼兒園也要等著以后再建。這樣的結(jié)果難免讓人對廣告單上的宣傳大打折扣。那么廣告中所說的溫泉戲水樂園和所謂的大型環(huán)保生態(tài)社區(qū)公園到底有沒有呢？當(dāng)記者提出這一問題時(shí)，售樓人員爽快地帶著我們來到售樓處二樓的窗戶前。
售樓人員：
那是小區(qū)的公園，看見了？水上樂園。
記者：
后面就是那3萬平米的綠化帶嗎？
售樓人員：
對，是公園。
售樓人員說，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，有藍(lán)色屋頂?shù)木褪撬蠘穲@。在那片郁郁蔥蔥的綠樹后面，就是集休閑、綠色、文化、運(yùn)動于一體的社區(qū)公園。然而當(dāng)記者將信將疑地來到實(shí)地參觀時(shí)，看到的卻是一處看上去已經(jīng)荒廢了很久，根本沒有水的游泳池。在游泳池的旁邊，所謂的社區(qū)公園也是大門緊鎖，上面還掛著“閑人免進(jìn)”
、游人止步”的牌子。
記者：
你這(樓盤)都第五期了，還沒有對外開放呢？等于什么都沒有。
售樓人員：
還沒開放。
記者：
一期肯定從2003年就入住了吧？
售樓人員：
2002年。
記者：
2002年就入住了，到現(xiàn)在都四年了，這公園就沒開放過，這么高都遮住了，從哪兒都看不見，誰知道這后頭是什么��？
售樓人員：
上面的配套設(shè)施建好了，我上去過。
經(jīng)過一番交涉，售樓人員終于同意讓我們進(jìn)去看一看。這時(shí)記者才發(fā)現(xiàn)，公園建在一個(gè)防空洞的上面，一圈綠樹環(huán)繞著防空洞，遮住了里面大片的荒草和無人看管的果樹。走到防空洞的頂部，眼前是幾套繡跡斑斑的健身器材。
記者：
這些東西，你看這都生銹了，再不開放。
售樓人員：
這些早就弄好了。
記者：
弄好了不讓用。
售樓人員：
2004年來過一次就這樣了，這是第二次上來了。一般就是說一下，不會上來，也不讓進(jìn)。
記者：
為什么不讓進(jìn)？
售樓人員：
得等整個(gè)小區(qū)(全部入住)，怎么也是等到明年年底才能全部用上。
廣告中標(biāo)明的六項(xiàng)配套設(shè)施，只具備兩項(xiàng)。作為優(yōu)勢來宣傳的溫泉戲水樂園和大型社區(qū)公園雖然存在，卻與廣告中的描述相去甚遠(yuǎn)，而且根本就沒有開放，這讓記者對手中的樓盤廣告不再抱有任何的幻想。而事實(shí)上，這只是房地產(chǎn)不實(shí)宣傳的冰山一角。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，房地產(chǎn)不實(shí)宣傳有很多花樣，大都是在樓盤的地段、周邊環(huán)境和配套設(shè)施、優(yōu)惠條件方面過分地夸大和虛構(gòu)，致使購房者上當(dāng)受騙，從而帶來經(jīng)濟(jì)上的損失。
如果說不實(shí)宣傳是美麗的陷阱的話，那么合同違約則直接侵犯了消費(fèi)者的合法權(quán)益。9月13日，在北京東三環(huán)雙井橋東側(cè)的天之驕子售樓處，200多名業(yè)主們集體要求開發(fā)商辦理售房手續(xù)。
天之驕子小區(qū)業(yè)主：
按合同說法，6月18號就應(yīng)該給我們交房，然后一直說到現(xiàn)在，房屋依然沒有交給我們的手里面。
天之驕子樓盤的開發(fā)商是北京嘉利恒德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該樓盤2004年開工，去年4月以每平米8500米的均價(jià)開盤預(yù)售，而且房屋都是精裝修。當(dāng)時(shí)有600多戶業(yè)主購買了房屋，按照購房合同，今年的6月18日是業(yè)主們收房的日子，但嘉利恒德公司卻提前通知業(yè)主，收房時(shí)間延期到了7月25日，但是到了這一天，業(yè)主等來的卻是持續(xù)的煩惱。
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