違規(guī)發(fā)卡放號引發(fā)群體性事件，開發(fā)商終于自釀苦果。昨日，市建委、市國土房管局聯(lián)合通報(bào)了對渝北區(qū)黃泥塝“上品十六”樓盤違規(guī)銷售的處理結(jié)果：開發(fā)商市環(huán)保建設(shè)開發(fā)有限公司(下稱環(huán)保建設(shè)公司)被處182萬元罰款。
據(jù)調(diào)查，環(huán)保建設(shè)公司在本月3日才取得“上品十六”第一期1158套商品房的預(yù)售許可證，但從今年6月起，該公司就開始對外發(fā)售VIP卡2735張，每卡收取6666元，收取預(yù)訂性質(zhì)的費(fèi)用共1823萬余元。
有關(guān)部門表示，環(huán)保建設(shè)公司不僅違反商品房銷售中的有關(guān)規(guī)定，而且在搖號選房過程中準(zhǔn)備不足，組織不嚴(yán)，措施不當(dāng)，引發(fā)群體性事件，導(dǎo)致社會不穩(wěn)定，嚴(yán)重?cái)_亂我市房地產(chǎn)市場的正常秩序，因此予以嚴(yán)處。
按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)企業(yè)違規(guī)預(yù)售商品房，將按預(yù)售款的5%—10%進(jìn)行處罰，此次處罰金額，有關(guān)部門取了上限。除此之外，環(huán)保建設(shè)公司的不良經(jīng)營行為也被記入企業(yè)的信用檔案，其暫定開發(fā)資質(zhì)證書有效期滿后也不予核定正式資質(zhì)。
8月6日，市國土房管局發(fā)布“五條禁令”，即嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以放號、發(fā)放VIP卡等形式收取定金、誠意金、會員費(fèi)；嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假廣告，不得在廣告中出現(xiàn)房屋增值多少、房屋“一掃而光”等失實(shí)性字眼；嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得相關(guān)證照銷售房屋；嚴(yán)禁捂盤惜售，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證20天后必須對外銷售；嚴(yán)禁對正在銷售的樓盤進(jìn)行夸大性宣傳和報(bào)道，禁止虛標(biāo)價(jià)格炒作房價(jià)。市國土房管局希望通過對“上品十六”開發(fā)商的嚴(yán)處，促使廣大開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格遵守這“五條禁令”。
市國土房管局和市建委表示，為維護(hù)社會穩(wěn)定，將督促所有開發(fā)企業(yè)按承諾退還已收取的VIP卡費(fèi)，對愿意購房的群眾，要求開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照承諾的條件實(shí)施。
市國土房管局還表示，近日將聯(lián)合有關(guān)部門對各地區(qū)房地產(chǎn)市場秩序進(jìn)行檢查，歡迎市民舉報(bào)開發(fā)商在商品房銷售中的違法違規(guī)行為。(記者 陳富勇)
