發(fā)表評論 昨天下午，在上海市十三屆人大常委會第三次會議會場的走廊內(nèi)，一件逼真的建筑模型吸引了來往人大代表們的目光，因為在這件浦東陸家嘴的模型上，有兩個現(xiàn)在看不到的建筑：一件呈黃色，像拉長的金子塔；另一件呈白色，像倒置的火炬。
原來，這些模型是上海中心大廈建設發(fā)展有限公司負責人專程帶到市人大的，目的是聽取人大代表對“龍型”和“尖頂型”兩個規(guī)劃方案的意見。
這也是有望刷新“世界第一高樓紀錄”的超高層地標建筑—————“上海中心”的兩個方案的首度曝光，其中將有一個作為“上海中心”的最終建造規(guī)劃。
相關負責人透露，無論是“龍型”還是“尖頂型”方案勝出，確定設計且通過審批的“上海中心”最快將于年內(nèi)實現(xiàn)開工。
具體層數(shù)尚無定論
根據(jù)制定于1993年的《上海陸家嘴中心區(qū)規(guī)劃設計方案》，金茂大廈、環(huán)球金融中心所在地以及陸家嘴Z3-2地塊，將建設3幢超高層的標志性建筑，形成“品”字形布局。其中，陸家嘴Z3-2地塊是“上海中心”所在地，現(xiàn)在該地塊原租期已滿，土地收回等準備工作也都完成，只待“上海中心”方案確定、擇日動工的消息。
2006年上海市政府已經(jīng)啟動全球方案征集計劃，當時包括國際著名的美國SOM建筑設計事務所、美國KPF建筑師事務所等都提交了正式的設計方案，國內(nèi)上�，F(xiàn)代建筑設計集團也組織了集團內(nèi)部的設計單位進行設計。此前美國SOM建筑設計事務所在其官方網(wǎng)站公布設計的方案，其建筑被稱為“Shanghai-Center”。但這一方案在項目正式啟動之后不久就被否定。
2007年12月15日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司(600663)發(fā)布公告稱，董事會同意入股上海中心大廈項目45%的股權。條件是以該項目用地約2萬平方米作價24億元入股，并另出現(xiàn)金3000萬元，總計24.3億元。此次入股之后，陸家嘴將聯(lián)手上海另兩家地產(chǎn)巨頭———上海城市建設投資開發(fā)總公司(占股51%)和上海建工地產(chǎn)集團(占股4%)合作開發(fā)。
項目立項之后，由全國知名建筑專家組成的評審團體將在全球征集的19個方案中初步篩選出9個初選方案，此后再從9個方案中選出4個，最終圈定一至兩個方案作為最終實施候選方案。如果最終只選定一個方案，則項目方案在4月18日公布，而目前為兩個方案，可能會征集公眾意見再進行定案。
目前，“上海中心”的項目建議書已獲得市發(fā)改委批復同意，有關規(guī)劃設計方案正在論證階段，具體層數(shù)等細節(jié)問題尚無定論。
兩方案總造價相當
早報記者昨日同時獲悉，經(jīng)過層層專家篩選之后，最后入圍“上海中心”項目建筑設計方案的，分別為國際頂尖級建筑大師NormanFoster領導的英國福斯特建筑事務所和美國GENSLER建筑設計事務所的方案。
據(jù)悉，擬建的“上海中心”兩個設計方案高度都在580米，分別比金茂大廈、環(huán)球金融中心高出近160米、88米，以層高5米計算，約相當于多建32層和18層。
早報記者昨天在會議現(xiàn)場看到的黃色模型是龍型方案，由美國設計，從外觀上看，有點像一條盤旋上升的龍，“龍尾”在大廈頂部盤旋著上翹。
白色的是尖頂型方案，由英國設計，大廈在交錯的鋼筋掩映下，猶如一只摩登“竹筍”破土新生。尖頂型呈筍型結構，下部寬闊，由三點支撐，到最高處變成一個尖頂。尖頂型方案外觀新穎漂亮，不過，整個建筑只依賴3個支撐點承載，對施工將是個考驗。
據(jù)相關負責人介紹，兩個方案規(guī)劃總體造價相當，但建造起來各有難度。龍型方案的優(yōu)勢在于頂端還可以借由天線進一步“長高”。
將建滬最高觀光平臺
據(jù)上海中心大廈建設發(fā)展有限公司負責人介紹，與東方明珠、金茂大廈、環(huán)球金融中心一樣，“上海中心”也將會有自己的觀光平臺，從高度上而言將是上海最高的。
有關負責人透露，“上海中心”2010年前不可能建成。不過，它將肯定會與金茂大廈、環(huán)球金融中心等組成上海超高層建筑群的“金三角”，其高度也將超過高度為420.5米的金茂大廈和高度為492米的環(huán)球金融中心，以及中國臺北101大樓的501米，成為中國第一高樓。（早報記者 俞立嚴 劉秀浩）
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