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概念時代 如果說人和動物的區(qū)別就是因為人能夠制造工具并且使用工具，那么人經(jīng)過幾千年的發(fā)展有沒有形成差距？尤其是到了新經(jīng)濟時代，如果有所謂優(yōu)秀的人和平庸的人之分，他們的區(qū)別在哪里呢？現(xiàn)在一種新的分類法油然而生，這個方法雖然有很多玩笑成分，但是我還是覺得它滿有意思的。照這種說法，人和人的區(qū)別在于優(yōu)秀的人能夠制造概念并且可以使用概念。那么什幺叫概念呢？說白了，不是一個名詞。原來我們總是說什么人說得比唱得還要好聽，好象這種人不入流，至少不那么腳踏實地，但是我們現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)這是難得的人才呀！因為說話不但是一種藝術(shù)，而且如果要把一個尚未存在的東西說得近在眼前，那不但需要藝術(shù)的創(chuàng)造而且還需要藝術(shù)的想象。我對這類人才絕對沒有輕視的意思，相反，我對他們誠惶誠懇，而且心中總是藏著點見賢思齊的想法。為什么呢？因為他們靠著一張嘴還有一個腦袋瓜，居然能平地起風波。比如說，什么東西不好賣，但是一經(jīng)他們的腦子過濾，立刻一個偉大的概念就此產(chǎn)生，然后成群結(jié)隊的人蜂擁而至，那個壓手貨突然變成俏貨，在現(xiàn)代營銷學上管這種反敗為騰的做法稱做[營銷策略]。而原先那個壓手貨藉此身價陡增，增的那部分人家有一個特別專業(yè)的說法，叫[品牌附加值]。 比如說SOHO現(xiàn)代城，那是賣什幺呢？那是賣概念，賣的是SOHO的概念。什么叫SOHO概念？雖然我們還說不太清楚，但是我們清楚地知道SOHO至少代表特別時尚特別前衛(wèi)還特別有格調(diào)講究生活品味同時還屬于有產(chǎn)階級。古人說，人無恒產(chǎn)則無恒心，因此住SOHO的人一家都屬于有恒心的人。據(jù)說，SOHO現(xiàn)代城原先打的牌子不是現(xiàn)代城，宣傳上也沒有什么別出新意的地方，無非是環(huán)境優(yōu)雅品質(zhì)高尚�？墒悄膫�地產(chǎn)不是這樣的呢？后來，不知道哪個聰明人想出SOHO這么一個概念，結(jié)果一下子供不應(yīng)求。 要知道SOHO現(xiàn)代城大紅大紫的時候，北京有多少樓盤無人問津，最明顯的是名噪一時的玫瑰園名字好聽，可惜沒有概念，沒有概念最后是什么結(jié)局，就是一個越陷越深的泥潭，資不抵債好凄慘。 因此，業(yè)內(nèi)人說，樓，大家都會蓋，問題在你蓋得有沒有概念，如果你蓋得沒有概念，那么要看你說得有沒有概念。據(jù)說北京一家很有名的地產(chǎn)商，在老城區(qū)附近開發(fā)了幾棟樓，其主要戶型是比較緊湊的一居室兩居室，價格居高不下，但是架不住人家會賣。人家說這房子非常有投資價值，因為它緊挨著一些以外企為主的寫字樓。而這些寫字樓里有無數(shù)的外國公司駐華代表，以及一些外省公司的駐京代表，這些代表在北京不需要一個非常溫馨的家，只需要一個還算講究離辦公地點不遠同時地處繁華地段的小小的家。 結(jié)果呢，買房子不是為了住是為了投資，一個投資的概念出來賣火了一個樓盤，最絕的是賣房子的承諾，假如你買了這里的房子而沒有租出去，那么你可以把房子反租給大樓的物業(yè)。不到一個月，樓盤熱銷，而且所有附近寫字樓里的那些為了公司的事業(yè)不遠萬里來到北京的人聽說這個消息，紛紛到大樓的物業(yè)來問租，至少在一段時間里形成了人氣旺盛的局面。 一位做地產(chǎn)的老手說，原來賣房子就是拼價格，后來是賣服務(wù)，再后來奇招層出不窮，最后發(fā)現(xiàn)最省事收效也最大的是賣概念。現(xiàn)在，北京的房地產(chǎn)廣告滿天飛，概念也如雨后的小蘑菇，呼啦啦地一片一片地往外冒。比如說有一棟樓，硬說自己是H樓，什么叫H樓？就是說住在這里的都是HUMOUR(幽默)、HAPPY(快樂)、以及各方面都HIFH(高)得一塌糊涂的人，比如說高收入高學歷等等；還有一棟樓賣的是C概念，為什么呢？因為新經(jīng)濟我們知道了老板不叫老板，叫CEO，首席不叫首席叫CHIEF，而技術(shù)總監(jiān)、財務(wù)總監(jiān)、運營總監(jiān)、信息總監(jiān)都是以C打頭的，比如說CTO、CFO、COO、CIO等等，而且中心商業(yè)區(qū)也不叫繁華地段鬧市街頭而叫CBD(CENTRE BUSINESS DISTRICT)，所以這棟樓就主打C牌。效果如何呢？就像雀巢咖啡的味道一樣，好極了！ 由此，可不可以說這是一個概念的時代、優(yōu)秀的人想出概念，然后蕓蕓眾生花巨大的價錢購買這個概念！我知道有評論家說概念時代是如何的危險，因為它容易使人注重包裝追求華而不實，但是我想至少這說明腦力勞動值錢了！ |
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