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陳國(guó)強(qiáng)：“新國(guó)十條”初衷是讓樓市回歸理性發(fā)展

2010年05月17日 16:17　來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)　

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國(guó)務(wù)院針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)的新“國(guó)十條”于5月17日“滿月”，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)做客中新網(wǎng)，解讀樓市新政“滿月”。

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　　中新網(wǎng)5月17日電在多地房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的背影下，《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，但通知中并沒(méi)有提出讓房?jī)r(jià)下降的說(shuō)法。對(duì)此，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)17日做客中新網(wǎng)時(shí)表示，中央的初衷是讓市場(chǎng)回歸理性發(fā)展，價(jià)格回歸理性的空間，使市場(chǎng)形成一個(gè)比較合理的供需關(guān)系。

　　4月17日，《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》正式出爐，業(yè)界把這個(gè)文件稱為新國(guó)十條，或者是樓市新政。今天是5月17號(hào)，樓市新政剛好“滿月”。在這一個(gè)月里樓市發(fā)生了什么？以后樓市會(huì)朝什么方向發(fā)展？會(huì)不會(huì)進(jìn)一步出臺(tái)更加嚴(yán)厲的政策？今日下午，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)做客中新網(wǎng)，為各位網(wǎng)友解讀樓市“滿月”，助廣大網(wǎng)友更好認(rèn)識(shí)中國(guó)樓市、認(rèn)識(shí)樓市新政。

　　陳國(guó)強(qiáng)稱，新的樓市調(diào)控加大了落實(shí)住房保障政策，未來(lái)住房供應(yīng)模式，將轉(zhuǎn)變成為既有保障房也有市場(chǎng)房。也就是不同收入群體，通過(guò)不同渠道和方式來(lái)滿足居住需求。在這樣的方式之下，當(dāng)不同區(qū)域，不同城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲過(guò)高，市場(chǎng)當(dāng)中出現(xiàn)投資投機(jī)比重過(guò)高的現(xiàn)狀，政府采取相對(duì)應(yīng)的措施調(diào)整大家的預(yù)期，抑制投資性需求。

　　陳國(guó)強(qiáng)指出，政府通過(guò)這樣一個(gè)雙向調(diào)節(jié)的手段，促使未來(lái)的住房市場(chǎng)能夠進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)健康發(fā)展的軌道，房?jī)r(jià)漲幅在一個(gè)合理、合適的范圍之內(nèi)，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展，這可能是政府調(diào)控的一個(gè)基本目的或者基本目標(biāo)。

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